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上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,从天津发布的此次政策来说,主要有以下几方面值得关注:一是自持性物业强调中小套型的概念;二是此类租赁住房强调长租概念,但也不允许有类似10年以上在租赁期,此举是未来防范明租实售现象;三是从房源构造上看,强调了集中建设租赁房源的概念,有利于防范部分规划在随意更改后,导致租赁房源出现建设地段不好或有缺陷等风险;四是从项目管理上看,包括不动产登记中的权属规定、租金定价、房源委托、抵押以及企业清算等,都有明确规定,利好未来对于自持性物业操作流程的梳理。

以下为发言实录:尊敬的各位来宾,大家好,首先,我代表京东数科感谢大家莅临本次峰会,非常荣幸能够邀请到诸位专家齐聚一堂、激荡思想,共同探讨金融科技的未来。过去的三、五年来,中国的金融机构不少已经进入金融科技时代,由此金融领域很多业务取得了突飞猛进的发展,特别是在移动支付、消费金融、财富管理、供应链金融等多个领域。金融科技作为数字科技在金融领域的应用,一定程度上推动了金融供给侧改革,为发展普惠金融、服务实体经济提供了新的驱动力,为金融行业创造了增量价值。

如果按照金融专业性和互联网属性对金融行业部分业务进行划分归类的话,我们可以得到这样一张图。这张图,横轴是金融专业性从弱到强,纵轴是从线下到线上。可以看到,已经应用金融科技的几个领域,主要集中在图的左上角,比如高速发展的移动支付、线上发卡、互联网理财、消费金融等业务。

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以往消费者要想改用一家电信运营商的服务,必须更换这家运营商特有号段的电话号码,转网“成本”较高。如今允许携号转网,将极大降低用户转换网络的门槛,运营商们将面临更为激烈的服务竞争环境。根据之前工信部的安排,携号转网工作推进将分为三个阶段:9月20日前,天津市、海南省、江西省、湖北省、云南省5个试点省(市)完成试验,正式提供服务;11月10日至25日,其他26个省(自治区、直辖市)“携号转网”服务上线试运行;11月30日前,全国范围内正式提供服务。

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